مفاجأة سارة للمستأجر.. 3 أمور تمنعك من الطرد الفوري بعد تعديل قانون الإيجار القديم | تفاصيل

أمهل قانون الإيجار القديم المستأجرين السكني مدة 7 سنوات لإخلاء الوحدة السكنية، ولكن هناك بنود في القانون قد تعرض المستأجر للطرد الفوري قبل المهلة المحددة.

وتأتي هذه البنود في المادة 7 من قانون الإيجار القديم، ونستعرض معكم عبر موقع الجريدة "العقارية" في السطور التالية 3 أمور على المستأجر الالتزام به حتى لا يتم طرده بشكل فوري من الوحدة السكنية.

3 أمور تمنع الطرد الفوري في قانون الإيجار القديم

وتنص المادة 7 من القانون الجديد على أنه يحق للمالك التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية بطلب طرد المستأجر فورًا، في حال تحقق أحد شروط معينة، ولكن إذ التزم المستأجر بالأمور التالية، فلم يتم طرده إلا بعد الـ 7 سنوات.

1- عدم ترك الوحدة السكنية لمدة تزيد عن عام كامل دون مبرر.

2- عدم امتلاك وحدة سكنية صالحة للسكن.

3- يجب سداد القيمة الإيجارية الجديدة التي حددها القانون وفقًا لتصنيف المنطقة.

المادة 7 من قانون الإيجار القديم

تنص المادة 7 من القانون الجديد على أنه يحق للمالك التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية بطلب طرد المستأجر فورًا، في حال تحقق أحد الشروط التالية:

1. ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تزيد عن عام دون مبرر.

2. امتلاك المستأجر لوحدة سكنية أخرى صالحة ومناسبة لنفس الغرض المؤجر من أجله.

3. عدم سداد القيمة الإيجارية الجديدة التي حددها القانون وفقًا لتصنيف المنطقة.